Luego de semanas de inconformidad y preocupación en el sector rural, el municipio de Pinchote confirmó la corrección de los avalúos catastrales que habían registrado incrementos desproporcionados, afectando directamente a decenas de familias campesinas.
La medida fue adoptada por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, entidad encargada de la actualización catastral en el país, que tras revisar la situación procedió a realizar un nuevo cálculo de los valores de los predios rurales del municipio.
De acuerdo con el alcalde Miguel Jhovanny Triana Rodríguez, en una primera resolución emitida en diciembre de 2025 se evidenciaron incrementos que alcanzaban entre el 15.000% y el 18.000%, una situación que generó alarma no solo en Pinchote, sino en otros municipios del país que también reportaron inconsistencias en los avalúos.
Frente a este escenario, el IGAC adelantó una revisión técnica que derivó en una corrección aritmética de los valores. Posteriormente, el 23 de enero de 2026 se expidió una nueva resolución en la que se ajustaron los avalúos a cifras más acordes con la realidad económica del territorio, reduciendo los incrementos a rangos entre el 100% y el 300%.
Aunque el mandatario local reconoció que estos aumentos siguen siendo significativos, destacó que el impacto es considerablemente menor frente a los valores iniciales. “Hemos podido mejorar las condiciones y evitar una afectación más grave para nuestros campesinos”, señaló.
Adicionalmente, la administración municipal implementó medidas para mitigar el impacto en los contribuyentes, como la aplicación de un tope máximo del 50% en el incremento del impuesto predial respecto al año anterior, así como la ampliación del calendario de incentivos para facilitar el pago.
Estas decisiones han permitido que, tras la corrección, los habitantes del sector rural comiencen a ponerse al día con sus obligaciones tributarias, en un ambiente de mayor confianza frente al proceso catastral.
Contexto: tensión nacional por avalúos catastrales
La situación de Pinchote se enmarca en una problemática más amplia relacionada con la implementación del catastro multipropósito en Colombia, una política que busca actualizar la información de los predios para mejorar la planificación territorial y la equidad fiscal. Sin embargo, en varias regiones se han presentado incrementos abruptos que han generado protestas y llamados a revisión por parte de comunidades rurales.
En este contexto, la corrección realizada en Pinchote se convierte en un caso relevante, al evidenciar la posibilidad de ajustar errores técnicos y atender las inquietudes ciudadanas. No obstante, líderes locales insisten en la necesidad de mantener vigilancia sobre estos procesos para evitar nuevas afectaciones económicas, especialmente en sectores campesinos que dependen directamente de la tierra para su sustento.
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