La situación es crítica en este momento para habitantes de municipios como Sabana de Torres, Puerto Wilches y Cimitarra, quienes manifiestan que están inconformes con la valorización que se les está colocando a sus predios.
La problemática tiene que ver con la actualización catastral, que se estaría realizando con personal de otras zonas del país, y que estaría trayendo importantes consecuencias, debido a que, con base en el avalúo catastral, se determina el valor a pagar en el impuesto predial.
Esta situación, en la que se advierte que municipios como Sabana de Torres figuran como uno de los que tiene mayores valores en el avalúo catastral a nivel nacional, lo que a su vez puede generar que se presenten casos de construcciones ilegales, con la finalidad de evitar los cobros que consideran excesivos.
"Hace 15 días comenzaron en Sabana de Torres sin una debida socialización, simplemente llegaron herméticamente, hicieron una encuesta tipo Sisbén, colocan un dron y supuestamente hacen la medición. En una vereda solamente le hicieron encuesta a 3 personas y ya quedó listo, y lo peligroso es que el Catastro en Colombia es el que sirve de base para establecer beneficios sociales, el catastro multipropósito es el que permite la focalización de los pobres para ayudas del mismo estado, entonces, ahora con la nueva valorización de estos predios, tanto urbanos como rurales, pues van a volver ricos a los pobres del país, ricos pero en papel, porque la realidad es otra", manifestó Ricardo Silvestre, líder y veedor ciudadano.
¿Qué es el catastro?
Se trata de un censo o inventario oficial, público y actualizado, de los bienes inmuebles, con la identificación física, la descripción de la ubicación, el área y demás generalidades de los inmuebles.
Además, se cuenta con una identificación jurídica, mediante la cual se registra quién es el propietario o propietaria de un predio y una identificación económica que establece un avalúo catastral, que es el valor asignado a la propiedad.
Catastro multipropósito
Producto del Acuerdo de Paz de La Habana, en el primer punto (reforma agraria), se estableció el catastro multipropósito, que consiste en llegar a los predios e identificar, además de las características físicas, componentes ambientales y jurídicos, con la finalidad de establecer un nuevo valor comercial.
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