En la Asamblea de Santander se llevó a cabo una comisión accidental para abordar el impacto que podría generar la implementación de los nuevos avalúos catastrales, ahora denominados Catastro Multipropósito, que afectarían a más de 60 municipios del departamento, en casi todas las provincias. Algunos predios han registrado aumentos desproporcionados que van del 5.000% al 10.000% frente al valor del año anterior, principalmente en la zona rural.
Ante esta situación, desde la Veeduría Nacional de Catastro Multipropósito se decidió convocar una marcha nacional el próximo 9 de abril, con el fin de solicitar la suspensión temporal de estos cobros. Tatiana Muñoz, presidenta de la veeduría y fundadora del movimiento 'Unidos por un Catastro Justo', aseguró que desde hace tres años vienen advirtiendo sobre las consecuencias de la actualización catastral.
La vocera anunció que el 4 de marzo enviarán un pliego de peticiones al Gobierno Nacional, solicitando la suspensión de las actualizaciones y la nulidad de la aplicación del artículo 49 del Plan Nacional de Desarrollo, el cual establece una medida excepcional para reducir el rezago catastral en municipios donde los avalúos no se habían actualizado en más de 5, 10 15 o más años.
En Santander, una de las provincias más afectadas es Guanentá. El concejal de San Gil, Mario Alberto Rueda Vásquez, advirtió que cerca de 4.000 predios rurales han registrado incrementos significativos. Según explicó, "algunos avalúos aumentaron hasta un 50% y otros superaron el 1.000%, afectando directamente la comercialización de propiedades, incluso en casos donde el avalúo catastral supera el valor comercial".
Por su parte, Juan Manuel Álvarez Cruz, director de la firma Lógica Urbana, especializada en derecho urbano y gestión territorial, señaló que los cobros varían según la ubicación del predio, ya sea en zona urbana o rural. Además, advirtió que se han identificado anomalías como posibles cobros dobles relacionados con el rezago catastral y la conservación.
El secretario de Agricultura departamental, Wilmer Jiménez, indicó que fueron invitados directivos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) para explicar la metodología aplicada en los aumentos de los avalúos catastrales, pero no asistieron al debate en la Asamblea.
Actualmente, concejos municipales, entidades departamentales y organizaciones privadas están recibiendo denuncias de ciudadanos afectados por el Catastro Multipropósito, mientras se espera una respuesta oficial del Gobierno Nacional frente a esta problemática.
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